法律咨询解答

1、证明房屋是婚前财产，可以以购房合同为准，签订日期在结婚登记之前就算婚前财产。
2、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：