1. 重庆江北嘴的临街一楼商铺，未来发展潜力如何？
2. 贵阳的贵州金融城和重庆江北嘴，有哪些相似之处？

重庆江北嘴的临街一楼商铺，未来发展潜力如何？

江北嘴的门面就只有紫御江山跟寰宇天下，寰宇天下接房很久了，效果并不好，紫御江山门面好的基本上在今年3-6月全部都卖完了，这个区域肯定好，只不过发展周期太长了，时间也是成本的一部分，现在剩的货都不是很好，可以考虑其它他区域了！

商铺这种东西，自己去看，纯属扯淡。你要找点内行的去。这个是最讲地段的，边角位置影响都不一样。

一般好的商铺，都是不会拿出来卖的。一般的也要十几年回本，还算地段不错那种。江北嘴是金融城，大多数地方没有太大的人流富集作用，你可以理解为白天在那上班，晚上就回家的概念。

所以你的商铺如果是位置比较差，完全没有大的意义，闲散人流太少，没什么人去。

就在观音桥轻轨站背后，有一处门面，就是因为位置不佳，已经换了好几个租户了，现在直接就关着。

地形就像一个字母D，人流都选择走近路，从直线过去了，都不去弧线部分。

如果你真想买商铺，找内部熟悉的人，指指路，会省事儿很多。

贵阳的贵州金融城和重庆江北嘴，有哪些相似之处？

这几年，我跟踪贵阳观山湖区这个“贵州金融城”，已经很久了，从动工到现在初具规模，是贵州第一家上市房企中天集团开发的，2017年，中天城投改名中天金融，有望成为贵州第一家金融全牌照集团，实力相当雄厚。

作为本土资本开发的楼盘，中天在贵阳的布局也是很多，从早年间的中天花园，到近几年的未来方舟、会展城，大多都是响当当的叫得出名的楼盘。而且，中天在贵阳的名气，和建造中国第一大盘“花果园”的宏立城集团可以说是并驾齐驱的，尤其是在贵阳土著中的口碑很不错。

金融城的地理区位，位于同属于中天的会展城附近，这块区域，几乎可以说是中天自己的“老根据地”了，公开报道，目前已经引入很多知名的金融巨头入驻，比如华夏银行、中信银行等，今后还会有有银行、证券、保险、信托等其他金融机构入驻。

从体量上看，和重庆的江北嘴相比，其实并不小，重庆江北嘴的定位是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，而贵州金融城的规划面积近2平方公里，总建筑面积达到400多万平米，这个体量，在贵州来说，也是不多见的。

贵阳和重庆，都属于山城，有一个很大的相似之处：城区都被纵贯的山脉分开来，所以城市片区受限于自然地理条件，组团式的发展就比较常见。

毫无可比性，不是一个量级。

重庆江北嘴是长江上游金融中心核心区，金融机构密集，资金交易量巨大，金融人才、金融资本和金融创新在国内都处于先进行列。其中还有不少全国性、大区行金融集团，包括银行、证券、保险公司等总部。

而贵阳，说实话，除了修了几栋楼，其他没什么可说的。

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