公积金有用吗,公积金怎么使用
公积金是有用的,主要是用来买房子,公积金贷款利率比商贷要低很多,如果有条件的可以用来全款买房,也申请部分公积金贷款,减轻购房压力。即使不使用公积金贷款,也可以一次性提取公积金。使用公积金贷款需要根据各个地区的公积金中心规定执行,普遍是连续缴满1年以上及里面有余额等条件。
一、公积金的用处
1、如果不使用公积金贷款,可以一次性取出用于商业贷款首付,或提取公积金偿还本息;个别地区能够使用商业贷和公积金贷款,能够缓解购房者一部分商贷的利率压力。全部用公积金贷款买房相比商业贷款更划算,但前提是需要满足当地公积金中心相关条件。
2、租房:租房的人可用公积金补贴的经济租赁房房租,缓解一部分生活开支压力。
3、公积金用于建造、翻建住房:日常中在农村集体土地上翻建、大修、建造自有住房的,可以申请提取修建房公积金金额,但提取的金额不能超过修建房费用。
4、治疗重大疾病:如果直系亲属或本人患重大疾病需要较高医疗费用的,可申请提取住房公积金,申请日要在出院之日起1年内有效,提取金额不超过报销后个人负担的那部分。
二、公积金使用及审批程序
1、需要满足公积金使用范围,不能用于范围以外的用途。主要用于购买本市区房子、翻建、建造、大修自住普通住房等。
2、属于本地常住户口。
3、连续按要求缴存12个月以上,具体时间要求依旧当地政策为准。
4、信用良好,有稳定的收入,具备偿还贷款的能力。
5、需要根据公积金中心的规定执行担保方式。
6、同意《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行相应义务。
7、申请材料齐全,比如购买商品房、经济适用房的首付款单据等。