多地海景房大跌价的原因是多方面的。市场供需失衡、产品属性问题、投资心理变化、政策调控影响以及消费者观念转变等因素共同作用，导致了海景房市场的低迷。这并不意味着海景房市场没有未来。随着经济的发展和消费者需求的变化，海景房市场仍有可能迎来新的发展机遇。关键在于开发商和政府部门需要更加深入地了解市场需求和消费者心理，合理规划和开发海景房项目，以推动市场的健康发展。

海景房作为一种特殊的房地产产品，其供应量与需求量的平衡对于价格的影响至关重要。在过去的一段时间里，由于开发商的盲目投资和过度开发，海景房的供应量远远超过了市场需求。尤其是在一些新兴的海滨城市，由于缺乏有效的市场调研和规划，海景房的建设如火如荼，实际购房者却寥寥无几。这种供需失衡的状况，自然会导致海景房价格的下跌。

海景房价格多受投资者心里预期的影响。过去，房地产市场繁荣，而且海景房独具的投资价值，投资者们纷纷扎堆进入海景房市场。随着房地产市场的调整，投资者的心里预期变化，对海景房的热情逐渐降温。尤其是在这个经济不景气的时期，投资者更加小心翼翼，对高风险投资项目保持谨慎态度。这种心理变化，也是海景房价格下跌的一大原因。

随着时代的进步和消费观念的转变，人们对购房的需求也变了样。过去，人们觉得买房就是投资，现在越来越多的人开始注重住得舒服和生活质量。在这种变化的背景下，有些人更愿意短暂租个度假屋，不愿意买房了。这么一来，海景房市场需求就凉了，价格自然也受影响了。