9月份全国15城新房价格环比上涨的主要原因是需求量存在而供应减少。在一线城市，新房价格环比持平、同比涨幅扩大，这可能与政策调控有关；二手房市场则环比转涨、同比降幅收窄，表明市场正在逐步回暖。二三线城市的房地产市场表现较为平稳，未来发展趋势可能会保持平稳或略有上涨。政策调控对市场的影响明显，未来市场发展将进一步回归理性。城市化进程和改善型购房者也将成为推动房地产市场发展的重要力量。

9月份，一线城市新房价格环比持平，这可能与政策调控的影响有关。政府实行严格的房地产市场调控政策，限制了房价的过快上涨。一线城市同比涨幅扩大，这表明市场需求仍然旺盛，但供应量却并未相应增加。这可能受到开发商对市场前景的预期、土地供应等因素的影响。

在二手房方面，9月份一线城市环比转涨、同比降幅收窄。这表明二手房市场在逐渐回暖，但仍受到政策调控的影响。政府对房地产市场的调控影响了新房价格，也在一定程度上波及到了二手房市场。政策的逐步稳定和市场的自我调整，二手房市场可能会逐渐恢复到正常水平。

在二三线城市，9月份商品住宅销售价格有涨有降。这表明这些城市的房地产市场表现较为平稳，没有一线城市那样剧烈的波动。这也从一定程度上反映了这些城市的经济状况和房地产市场的供求关系。对于未来市场发展趋势，二三线城市的房价可能会保持平稳或略有上涨的态势，但涨幅不会像一线城市那样明显。