自费公积金是个人自愿缴纳的住房公积金，对于有购房需求、有一定经济实力的人，在经济情况允许的情况下选择交纳自费公积金可以提高购房力、降低首付压力。同时，个人自愿缴纳的自费公积金可作为住房贷款的补充，提高贷款比例。

个人自愿交住房公积金，实际上也是很多城市都已经开放了的，因为有很多企业，尤其是中小微企业，私营企业，他不给自己的职工购买住房公积金。

那么这样的情况，员工就享受不到住房公积金带来的一些福利待遇，所以说自己也可以购买住房公积金，是很多城市开放的一项新业务。

那么我们个人自愿交住房公积金，他的目的实际上只有一个。就是通过这个住房公积金进行贷款购买住房，因为住房公积金贷款的利率仅仅只有3.25%，那么商业银行的贷款利率高达4.95%，所以说它比这个商业贷款的利率，要低很多。

旗子就算有很多人具备一次性支付房款的能力，但是因为这个住房公积金贷款的利率相对较低，所以说宁愿他通过这个住房公积金贷款来进行每月正常的还款，也不愿意将这个自己的钱投资到这个房子上面。

因为他把这个钱投资到别的地方，甚至他每一年的理财得到的回报收益要超过5%，所以说要远远超过这个3.25%的一个收益，实际上这样的话，对自己来说也是有一定的收益的！

所以这就是为什么很多人宁愿通过住房公积金贷款，也不愿意一次性付清房款的一个主要原因。

当然想要实现这个住房公积金贷款，那么你就必须去缴纳这个住房公积金，如果你所在的单位不给你缴纳这个住房公积金的话，你只能通过自己去缴纳这个住房公积金，这样的话，也可以享受到这个公积金贷款给你带来的福利。

那么我们在买房的过程中，只要是自己的一个自住住房。不管是第1套也好还是 第2套 也好，都是可以通过这个住房公积金来购买的。

在购买的过程中，那么只要实现这个住房公积金的贷款，实际上它的年限越长，对自己来说是越有利的，因为毕竟费率相对来说是比较低的，自己的还款压力，这样的话相对来说每个月还的就比较少了。所以这就是我们住房公积金的一个优势所在。

但是有很多单位为什么不给员工购买这个住房公积金呢？实际上原因是很简单的。

虽然劳动合同法中明确规定所在的企业单位在签订劳动合同之日起30日内要依法为员工购买社保，但是这里面仅仅只针对社保，做了一个法律的约束。

也就是说这个社保包括的只有五险，这其中的五险是法律强制规定，企业必须为员工购买的，但是并没有包含这个一金。

所以说这个住房公积金不属于法定的责任，必须为员工购买的，这也就是为什么很多企业不为员工购买住房公积金的一个原因！

一方面住房公积金并不受法律的约束，另一方面如果不购买住房公积金的话，对于企业单位来讲能够降低员工的一个用工成本，并且可以提高企业的一个经营利润。