物业产生的成本从交房之日起就产生了，所以交房开始就要交物业费。收房时会先签订物业合同，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，收房先交物业费合法。

物业服务合同是业主与物业管理公司之间的合同，它规定了业主与物业管理公司之间的权益和义务。而物业服务费则是为了支付物业管理公司提供的各种服务而设立的费用。根据合同约定交纳物业服务费用是业主应尽的义务。

在实际操作中，有些业主会不按合同约定行事，要求业主在收房时交纳物业费用。这种情况下，业主可能会产生疑问，即使是按照约定进行交纳物业费用，也会担心自己的权益是否得到保障。在这种情况下，业主需要了解以下几个问题：

1.要确认物业服务合同的内容和约定

物业服务合同应当明确规定了物业管理公司提供的具体服务和收费标准。业主可以通过与物业管理公司沟通并索取合同副本来核实这些信息。只有在确认合同内容后，业主才能确定其是否需要交纳物业费用。

2.要了解物业费用的支付方式和周期

一般而言，物业费用可以按月、季度或年度进行支付。业主需明确了解物业费用的支付时间和具体金额，并与物业管理公司达成一致。同时，业主也应留意在合同约定期限内如何办理续费手续，以免因延迟续费而造成不必要的纠纷。

3.要咨询专业人士或相关机构的意见

如果业主对物业合同的某些条款存在疑问，可以与律师或房管部门咨询，以获取专业意见。这样可以更好地保护自己的权益并减少潜在的风险。

在交纳物业费用时，业主应保留相关凭证，如付款收据或银行转账记录。这样可以在出现纠纷时提供证据，证明自己已按时履行义务。