青年保租房和老旧住房改建都是当前城市发展中需要关注的重要问题。要想实现真正的拎包入住和以“新”换“心”，政府和企业需要在租金补贴、装修管理、建筑结构、居住品质等方面进行更加深入的探讨和实践。也需要鼓励居民参与决策过程，听取他们的意见和建议。只有这样才能够真正解决这些问题，让城市变得更加宜居宜业。

城市化的不断推进，越来越多的青年人涌入城市谋求发展。但由于房价高涨，很多青年人无法负担起购房的费用，只能选择租房。但市面上的租赁房源往往存在着价格高、质量差、管理混乱等问题，这些问题对于刚步入社会的青年人来说是一个很大的负担。为了解决这个问题，一些城市开始推出青年保租房。

在实际操作中，发现这些房源虽然租金较低，但有些房源的装修和管理方面存在着一些问题。有些青年人在入住后还需要自己购买家具、家电等生活必需品，这也会增加他们的生活成本。要想实现青年保租房的真正拎包入住，政府和企业需要在租金补贴的基础上，更加注重房源的装修和管理。可以提供一些家具、家电等生活必需品的租赁服务，减轻青年人的生活负担。

老旧住房改建是城市更新中的一项重要任务。这些老旧住房往往建造于上个世纪六七十年代，甚至更早的时间，无论是从建筑结构、使用功能、居住环境等方面都存在着很大的问题。因此，对于这些老旧住房进行改建是十分必要的。老旧住房改建需要更加注重建筑结构和居住品质的提升。在进行改建时，应该充分考虑当地的历史文化和人文环境，保留原有的建筑风貌和特色。应该注重房屋的结构安全和质量，提高居住的舒适度和安全性。