房地产企业在资产和库存方面面临的巨大压力，降价自救是一种有效的市场调节手段，可以促进市场供求平衡和资源优化配置。但也应该注意到降价可能带来的负面影响和市场风险。因此政府应该根据市场情况和政策目标，制定相应的调控政策，引导房地产企业通过合理的方式进行价格调整和市场自救。

由于近年来房地产市场的快速发展，一些城市出现了供过于求的情况。这使得一些房地产企业积压了大量的库存，销售情况却并不理想。人口老龄化趋势的加剧和城市化进程的加快，对住房的需求也在逐渐发生变化。这使得房地产企业的去库存压力越来越大，销售回款的速度也受到影响。

在这样的背景下，一些专家认为应该允许房地产企业降价自救。房地产市场的日益竞争激烈，降价自救可以成为房地产企业提高市场竞争力的有效手段。通过降低房价，可以吸引更多的消费者购房，提高市场份额和销售量。这不仅可以缓解企业的资金压力和去库存压力，还可以提高企业的市场地位和品牌形象。

在房价高企的今天，很多消费者对住房需求难以得到满足。通过降价自救，可以降低房价，让更多的消费者能够买到合适的住房。这不仅可以提高消费者的购买力和生活水平，还可以促进社会的稳定和和谐。降价自救可以促进房地产市场的健康发展。通过降价，可以加快销售速度，加速资产回笼，促进市场供求平衡和资源优化配置。这也可以刺激消费者购房的积极性，提高市场活跃度，有利于房地产市场的稳定和健康发展。