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​交行提前还房贷要收取还款补偿金是怎么回事 交行提前还房贷要收取还款补偿金具体情况

时间: 2022-08-12 本站作者

8月2日,交通银行发布公告显示,自从今年11月起将对相关贷款收取“提前还款补偿金”。具体行提前还房贷要收取还款补偿金是怎么回事?一起来了解交行提前还房贷要收取还款补偿金具体情况。

交行提前还房贷要收取还款补偿金是怎么回事

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交通银行1日在官网发布个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费调整公告。

具体来看,收费标准调整前,部分提前还款补偿金,每年可免收补偿金进行部分提前还款一次,从第二次开始,收取部分提前还款补偿金,补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。

另外,全部提前还款补偿金(只适用于普通贷款,不适用于循环贷款),对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%:(一)贷款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年内全部提前还款;(二)贷款期限5年以上,3年内全部提前还款。

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收费标准调整后,个人按揭类贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费),提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上,各地分行具有补偿金优惠减免权限。

公告内容显示,上述调整后的收费标准将于2022年11月1日起施行,在2022年11月1日前仍按原收费标准执行。

交通银行表示,对个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整,是为进一步做好相关金融服务,规范提前还款补偿金收费行为。

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据消息,针对银行调整提前还房贷需缴补偿金,多位接受采访的业内人士认为,这或与今年以来个人房贷早偿现象较多有关系。有银行业内分析人士表示,相关银行或希望通过提高提前还款的成本,来降低当前房贷早偿较多的问题。

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