郑州“最牛”钉子户，占据主干道多年开发商也不敢拆除，这是为什么呢？

因为这是一个历史遗迹，拆迁的话可能会引起民愤。

郑州“最牛”钉子户

郑州是中国典型的新型一线城市，凭借优越的地理位置和发达的交通条件，取得了良好的经济效益。在现代化进程中，郑州也面临着巨大的困难。毕竟郑州是一座历史悠久的城市。为了进行现代化建设，必须对城市中的村庄进行整顿和拆除，以改善城市环境，提升城市形象。

但是郑州有一个“最牛”的钉子户，占用主干道多年，一直没拆。开发商说：我不敢。究竟为什么？原来这个钉子户是朱屯村一座历史悠久的古庙。虽然它已经进入现代社会，但我们仍然应该对一些传统文化和习俗感到敬畏。而且在现代保留这样的建筑也是一大特色。

对于郑州这样一个经济发达的城市来说，城市中的村庄不仅会极大地影响城市的外观，还会缺乏管理，影响城市的发展。因此，拆除城市中的村庄势在必行。但这座古寺历史悠久，供奉着各种神灵，令人肃然起敬。经过长时间的考虑，开发商最后还是留了下来。

在现代建筑中，这座建筑屹立在各种高层建筑之间，但又有些特殊。简约的外观与现代高层建筑形成鲜明对比，仿佛是刻意打造的，周围还有几株绿植，更是别具特色。

至于不拆的原因，开发商表示，虽然现代社会我们都讲究信科学，但对于一些历史悠久的传统习俗来说，存在是合理的，很多开发商都信这种东西，所以要更加谨慎，不拆也可能是正确的选择。

很多房子被拆了之后都会有拆迁资金补偿，而且补偿资金还挺大方的。正因为如此，很多人都想做拆迁二代。毕竟一个房子拆了会有巨大的拆迁资金，很多人羡慕。对于大多数人来说，这是一项巨大的福利。很多人都想清醒过来，在自己的房子上印上一个大大的“拆迁”，实现自己一夜暴富的梦想。

好了，以上就是本期所要分享的内容了。

如何对待“钉子户”，现行法律有无明确规定？强行拆迁是否合法？

如何看待“钉子户”，现行法律有无明确规定？强行拆迁是否合法吗？

钉子户是指的那些因为拆迁赔偿不合理、赔偿金额太少等原因不愿意拆迁这些人。

对于强行拆迁“钉子户”咱们国家现行法律是没有明确规定的，都是各地城市管理执法局来处理的。

还有的是是谁找来的地痞流氓和社会闲杂人员加入强行拆迁队伍这种行为一看就是违法行为。

我认为、强行拆迁不合法。

全国各地因为强行拆迁死了多少人？都是某些部门来强行拆迁带了一些社会闲杂人员钉子户不愿意搬迁后、这些人就开始用不道德手段来处理钉子户。

我觉得咱们国家现行法律必须对强行拆迁制定一个法律。钉子户不愿意搬迁的可以耐心说服不要用粗暴手段解决。

这些“钉子户”也有不对的地方：

1、首先，就是国家赔偿问题，国家给拆迁赔偿一般都是几十万、几万元不等；对于普通家庭几十万元、几万元这个是不小的数目。国家赔偿怎么多钱？你还嫌弃不多这些钉子户就是在钱和赔偿款不合理等问题和国家对着干；

2.其次，这些“钉子户”你和强行拆迁的那些人硬碰硬干嘛呀？让你搬迁你就搬迁呗。避免与那些社会闲杂人员发生肢体冲突，那些社会闲杂人员下手狠不置人于死地心不该。搬迁后，认为国家给的拆迁补偿款不合理的话，你可以到人民法院申请行政诉讼或者建设局提起行政复议。

3、最后，也是最重要的。就是人身安全比什么都重要。如果碰到好一些的人，一起进屋把钉子户架出来、执法人员和公安人员把屋子里家具、生活用品全部搬出来。推土机、挖掘机、工程车辆一起上三下五除二将房子拆了。（指的是城管执法局、公安局、建设局三家执法单位一起行动。）

如果碰到、私人或者房产开发商找的社会闲杂人员来强拆那就危险了。这些人会用不道德的手段对付钉子户。

钉子户不愿意拆迁和国家对着干。那么我只能说：“你连国家补偿款都得不到、弄不好就会被行政拘留十五天。”

拆迁遇到钉子户怎么办？可以强制拆迁吗

依法是可以强制执行的，但鉴于土地性质的不同，所依据的主要法律依据有差异，所以强制执行的法定程序是不同的。

1、如果涉案的属于集体土地性质，那么强制执行拆迁的法定程序，可以参看现行的《土地管理法实施条例》第四十五条。

2、如果涉案的属于国有土地性质，强制执行拆迁的法定程序，可以参看《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条。

中国最牛“钉子户”，水立方为它挪了100米，拆迁队：真不敢拆啊！为何？

拆还是不拆，这是一个问题。随着我国城市化的发展，旧城改新城早已成为必然的发展趋势，可“拆”哪有那么容易？要么是拆迁户对拆迁款不满意，成为钉子户；要么是开发商搞暴力拆迁，弄得沸沸扬扬。总之很少有很顺利的拆迁工程。

接下来要说的“钉子户”，当年在北京城可谓无人不知无人不晓，就连水立方都要为它挪动100米，乃中国“最有牌面的钉子户”，它就是北顶娘娘庙。

北顶娘娘庙，位于北京市朝阳区德胜门外，它的位置可不一般，处于北京城中轴线北延长线上，始建于明朝宣德年间，是由皇室亲自敕建的庙宇，原本供奉着碧霞元君、天仙娘娘、送子娘娘、东岳大帝等神祇。

由于民间总是传北顶娘娘庙的灵验，所以后来乾隆帝命人重修此庙，筑有四进五层殿，庙前还有大戏台，每逢庙会必唱几日大戏，香火也愈发旺盛，不过随着时代的发展和战争的影响，北顶娘娘庙已不复当年的繁华。

但这些都不是重点，让人们真正记住它的，是在2004年发生的一些“怪事”。

众所周知，我国拿到了2008年奥运会的主办权，为了顺利举办奥运会，北京需要修建大量场馆，其中“水立方”、“鸟巢”就是代表作。在最开始的规划里，2个场馆四周的建筑物必须全部拆迁搬离，北顶娘娘庙也在拆迁之列。由于北顶娘娘庙是国家财产，就不存在文章开头出现的各种纠纷。

2004年8月27日下午3点，工人们和往常一样进行着施工任务，其中几个小年轻负责拆除北顶娘娘庙，结果他们刚拆掉庙门，鸟巢附近就刮来了一阵大风。

根据当时的报纸资料可知：当日一股旋转的黑色风柱在半空中席卷了整个“水立方”，风柱足有8米高，3~4米粗，以极快的速度把抗风能力7级的临时建筑物摧毁，铁皮被卷起来，最后整个建筑工地被夷为平地，几十位建筑工人受伤，旁边办公楼的屋顶都被刮走了。

从图片中我们可以清晰地看见当时的“惨状”，刮大风其实也不算罕事，但怪就怪在和“水立方”、“鸟巢”近在咫尺的北顶娘娘庙却毫发无损，这可把拆迁队以及周围的老百姓吓得不轻，加上前几天还从北顶娘娘庙旁边挖出很多白骨，于是北京城里开始传出“娘娘发怒了，不能拆庙！”的流言。

秉承着科学的态度，气象专家们立刻出来解释，他们表示这风是一种自然灾害性天气，名曰“尘卷风”，是因为地面受局部强烈增温，在近地面气层中产生的一种尺度较小的旋风，但持续时间一般只有几分钟，影响范围很小，并不是“娘娘发怒”。

按理说这个解释也说得通，但接下来国家就决定把水立方和鸟巢向北移100米左右，保留这座北顶娘娘庙，并且拨款重新修复，这种拆迁队“让步”的情况可不多。2个场馆的位置挪动以后，接下来的施工便十分顺利地完成了。

郑州“最牛钉子户”，主人扬言给88亿也不同意拆迁，这是为何？

“钉子户”是一个贬义词，特指某些由于各种原因本应该搬迁却没有拆迁，而且身处闹市或者开发区的房屋主人。为了社会的发展，大拆迁是很多城市的普遍现象，同时前些年还出现了不少因为强拆而出现的热点事件，还有人因此丧命，最著名的就是“9·10江西宜黄拆迁自焚事件”。一时间，拆迁问题广受全国人民的关注。

出现钉子户的原因有很多，有可能是房屋所有人与开发商没有因为钱的问题没有达成一致，有可能是因为房屋所有人不想离开自己居住了多年的房子等等。而河南郑州一男子拒绝了高达1亿的拆迁款，扬言给88亿也不拆，因此被称为“中国最牛钉子户”。他不愿意拆迁的原因，又是什么？

在郑州高新区有有一个叫东史马村的村子，里面有一户姓任的人家，就是“最牛钉子户”。任家之所以不愿意拆迁，是因为那是老祖宗留下来的房子。中国人自古以来就很重视祖先留下来的东西，想要把它世世代代传承下去。所以，任家的行为是可以理解的。

据悉，东史马村历史悠久，而任家的老宅子更是村内罕见的古建筑，被村民们称为“大门楼”。它位于村子的中心，古建筑雄伟壮观，富丽堂皇，大门口的匾额上写着“辅翼国政”几个金色大字，落款处写着“布政使司布政使任德润”。二门处的匾额上，写着“望重干城”，还有“皇恩浩荡门阁深”几个字。根据清朝官员等级的划分制度，该职位属于二品大员。

实数记载，“大门楼”大约建于1775年，到1838年才竣工，距今已有两百多年的历史。宅子花了整整63年，历经几代人才建好，所以“大门楼”很豪华。青砖灰瓦，里面的建筑雕刻精致，栩栩如生，样式丰富，无不显示着它的辉煌。宅子的主人任金岭表示，宅子本是七进院，鼎盛时期占地32顷。但在上世纪因为种种原因被拆了不少建筑，如今只保存下来两进院。

当任家说给88亿也不拆时，开发商很好奇宅子有什么特别之处。征得主人的同意后，开放商进入了“大门楼”，被眼前的景象给惊住了。这些都是文物啊，开发商表示不敢拆，也拆不起。后来，任家为了更好地保护这座极具文化价值的古宅，向郑州博物馆提出将老宅申报为文物保护馆。如今，不少游客会去东史马村参观“大门楼”，它算是有了更大的价值。

钉子户为什么不拆迁？怎样处理拆迁钉子户

被拆迁人对于补偿不满意想与拆迁方协调一个满意的补偿，时间长了就叫钉子户了。现在对于钉子户拆迁方可按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定申请执行司法强拆。

第28条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。