法律咨询解答

没有容积率的土地可以市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法、基准地价系数修正法进行评估。土地出让合同必须附带规划设计条件，在容积率的情形下，可以参照周边地块的情况进行价值评估。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。