商业占地拆迁，做钉子户有什么后果？

商业占地拆迁，做钉子户的后果就是：1、被强迁；2、移交当地政府机构处理（按照有关条文法律）；3、被忽视，等你被迫并主动提出要求拆迁；4、动迁公司的黑势力威胁、骚扰、直至你答应条件。多数的结果都不太好，不过可以到相关的网站上看看这方面的报道和注意的事项，如果想维护自己的合法权益，可以自己去取证，利用法律知识维护自己的权利。

拆迁的最后几户结局

拆迁的最后几户的结果有三个：要么是最后开发商妥协了，“钉子户”如愿拿到赔偿；要么是开发商没有妥协，“钉子户”到最后也没能搬，赔偿款也拿不到；还有就是被强拆。

拆掉住了几十年的老房子，况且有些还是地理位置不错的市中心，如果给到手的安置资金不能让住户满意，肯定有人不愿搬走。甚至有一种情况，周围的人家都搬走了，地区规划也开始建设了，还依旧有着因为安置资金未谈妥当而未搬走的住户。这时候，我们会将这群人统称为“钉子户”。

我国是有相关规定的，如果在规定期限内不愿搬迁的，那么可以依法申请强制执行。所以说，在这一规定之下，想要硬耗下去的“钉子户”们也是无计可施。

不过还是要多说一句，合法的“钉子户”也是存在的。如果在拆迁过程中遇到任何一方不合法的行为，被拆迁人都是有权拒绝签订协议搬迁的。这时候，就算是做“钉子户”也是合法的。

广东“最牛”钉子户，直面深圳北，曾拒2000万赔偿，如今怎样了？

钉子户一直是近年来大家热议的话题，因为一说到拆迁和钉子户大家就会想到赔偿款和土豪这两个词，随着城市化的建设，很多以前的老城区需要翻新建设新的建筑，而在这个过程中就会发生拆迁。

拆迁是需要支付赔偿款给原本居住在里的户主的，因为这块地的产权是属于他们的，他们有权得到赔偿款，但因此有很多钉子户会狮子大开口，索要高额的赔偿款，与房子本身的价格并不符合，开发商也无法满足他们的要求，于是这些钉子户便不肯搬迁，与开发商展开长期的抗战，影响建设进程。

广东“最牛”钉子户，拒绝2000万赔偿

在我国出现这样的钉子户数不甚数，今天我们就来说说深圳最牛的钉子户，杨女士是樟坑华侨新村68号楼的业主，也是我们所说的钉子户，她的房子是一栋高七层的砖楼，占地面积约120平方米，建筑面积约1000平方米，自拆迁以来，杨女士已经在这里坚守了7年之久，因此它也被称为是深圳“最牛”钉子户。

当年深圳的经济正高速发展中，深圳的城市建设也随着经济的发展正一步步完善，那是政府正计划在樟坑华侨新村这附近建设一个深圳北站吗，以及一系列的配套设施，因此对这里的旧房子进行开发、拆迁。

当拆到杨女士家的时候她说什么也不肯搬迁，这个房子是她盖起来供给自己的六个子女居住的，一是舍不得，二是觉得开发商给出的赔偿款太少，完全不够她分给子女。

后来经过不断的谈判，据说当时的价格已经谈到了2000万，但是杨女士坚持不要赔偿款，她要求开发商给她房子，将之后建成的楼分给她六个孩子一人一套，外加一个商铺，这样她就马上拆迁，但是这个要求对于开发商来说太过高了，因此也一直没有谈拢。

钉子户最后的下场

随着时间的推移，这户钉子户已经在这里矗立了7年之久，而深圳北也早就建立起来了，钉子户在这几年间也一直立深圳北站东广场的东侧，很多在深圳北站坐车的人常常都能看见这栋独立的钉子户，它矗立在这不仅是影响城市建设，还非常的影响美观，深圳北毕竟是一个人来人往的地方，当大家看见这里还有一栋钉子户，心理对深圳的印象就会更加不好。

最后开发商无奈，只好多次上门和杨女士协商，最终双方都妥协了，杨女士获得了665万的赔偿款，这栋七层楼的砖房也在一声“轰”响中倒塌了，如今再到深圳北看这里已经是一片繁华的景象，没有破旧的钉子户了。