法律咨询解答

1、如果夫妻一方婚前付了全部的房款，属于一方的个人婚前财产，离婚无需分割。
2、如果一方婚前出首付款买房，房屋登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。有夫妻协商分割，如果双方协议不成，法院判房子归登记方，共同还贷部分及相应增值，由得房子的一方向另一方补偿。

相关法律规定

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。