法律咨询解答

1、可以的，商铺纠纷诉讼期间能出租。
2、租赁合同的订立和效力与能否实现租赁无关。这意味着可以与第三方签订合同。但是,由于商铺仍在争执中,因此应如实告知对方,否则,如果无法实现租赁,将承担违反合同或赔偿损失的责任。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：