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个人卖房需要交什么税

时间: 2023-05-01

法律咨询解答

二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
1、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
2、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
3、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米。
5、登记费:工本费80元,共有权证:20元。

相关法律规定

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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