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房屋赠与有什么法律规定

时间: 2023-04-12

法律咨询解答

(一)赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; (二)赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; (三)赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; (四)房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; (五)受增人必须依照有关规定缴纳税、费; (六)不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

相关法律规定

《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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