在现实生活中，针对当事人之间签订的租赁合同，很多时候因为一方的个人原因往往会选择提前终止。第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

       承租方提前终止合同通知书1

　　XX先生∶

　　我与你于年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼底商xxxx的房屋签订的《租赁合同》，现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定特依法通知解除租赁合同。

　　望收函后10日内，迁出该房屋。

　　否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。

　　特此通知!出租人：

　　王xx、刘xx、曹xx、刘xx：

　　20xx年8月20日双方签订《房屋租赁合同》，但经我司多次催促，贵方一直未按合同约定为我司办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证，导致三亚市公安局河东派出所向我司委托经营管理的三亚金家湾度假酒店有限公司以下简称金家湾酒店送达《责令停业整改的通知》，金家湾酒店无奈被迫于2021年6月12日停业。后我司通过口头、人工直接送达、发送短信、报纸公告等方式向贵方送达《关于再次催促办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证的紧急通知函》，但贵方仍未按通知函通知时间办理完毕上述证件。现我司正式通知贵方：

　　一、《房屋租赁合同》自本通知书发出后立即解除，贵方需在20xx年8月10日之前与我司办理交接手续，否则视为我司完成交接，所租赁房屋及所有设施设备丢失、毁损等一切风险由贵方自行承担；

　　二、贵方应在20xx年8月10日之前退还我司支付的房屋租金人民币160万元大写;人民币壹佰伍拾万元整、装修及设施使用费人民币190万大写∶人民币壹佰玖拾万元整；

　　三、贵方应在20xx年8月10日之前赔偿因自身违约给我司造成的一切经济损失。

　　特此通知!

　　xx假日旅行社有限公司

　　年月日　　

　　承租方提前终止合同通知书2

　　您好!我是位于xx区中山中路813号房屋的房东王xx，您于2021年5月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从2021年5月1日至2021年4月30日，租金每月10000元，该合同租期届满后、您继续使用该房屋、但您未与我续签租赁合同、故您我双方存在小定期租赁合同关系。根据我国合同法规定。我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您。

　　一、自本通知函发之日起、您我之间的不定期房屋租赁关系终止、请您在收到本书面通知后7日内最迟在2021年7月15日前搬出xx区中山中路813号房屋。

　　二，若您在上述期限内不搬出xx区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律诊径予以解决、并有权要求您承担相应的损失。

　　特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。

　　此致通知人：

　　年月日　

　　承租方提前终止合同通知书3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙双方于xx年xx月xx日签署的**《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方xx规划原因、要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　一、原合同租赁期计至xx年xx月xx日。

　　二、从xx年xx月xx日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　三、乙方应于xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：

　　法律依据

　　《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

       第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。