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银行提前还房贷流程

时间: 2023-02-06

  1、首先需要看买房时的抵押合同中有关提前还贷的条例,看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

  2、打电话给贷款银行咨询办理提前还贷部门的地点、电话以及办理提前还贷所需要的条件。

  3、预约(直接打电话给贷款的银行进行预约,也可以去银行柜台现场预约)。

  4、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请,并前往借款银行填写提前还款申请表(这里要记得带上身份证、借款合同)。

  5、等待银行审批。

  6、银行如果审核通过了会电话通知还款人,然后就可以办理业务了。

  7、后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)。

  提前还房贷要提前多久申请

  房贷提前还款需要通常提前申请一个月左右通知预约银行,银行的按揭贷款合同中一般要求,办理提前还款要提前30天申请,但也有一些银行规定只要提前5到7天跟银行预约就可以了,因此具体时间可以根据贷款合同规定来。

  提前还房贷有没有违约金

  选择提前还房贷一般不要承担违约金,具体要看当事人和银行约定的还款方式;如果当事人和银行在签订贷款合同时,约定了还款是在一定的期限,如三个月、半年或一年内不允许提前还款,违反此规定提前还房贷的要收违约金。

  提前还房贷利大于弊吗

  提前还房贷利大于弊。

  1、提前还房贷后,可以选择保持贷款期限不变,减少月供金额,这样可以降低每月还款压力。

  2、提前还房贷,选择月供金额减少、期限不变或者月供金额不变、期限变短,都可以起到节省房贷总利息的效果。

  3、提前还房贷后,可以降低部分用户的心理压力。当有高额负债时,用户的心理压力是比较大的。

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