杭州房产购买没有满5年，也是可以买卖交易的。但房产年限未满5年的，是需要缴纳税费，只有购房已满5年的才可能免税。对于企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年方可上市交易。在交易的过程中缴纳的税费有：契税、土地增值税、所得税、房屋产权登记费、营业税等费用。 此外，对于购房者也有一定要求：非本市户籍居民家庭购房须提供前3年内连续缴纳2年以上的社保或个税记录证明，不得通过补缴购房。对于本地户籍居民家庭限购2套住房。由于政策是会随着时间和外部情况而进行变化的，因此建议广大朋友，具体以现行有效的政策为准。

法律依据：

《物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。