时间: 2023-01-23
婚后父母过户房子是否属于共同财产需要分情况讨论:
一、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁?
该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记一方所有,对于婚内共同还贷的部分以及房子增值部分,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
二、父母资助子女买房,婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下,离婚房产归谁?
房产也应认定为对各自子女的赠与,而不能认为是对双方的赠与,也不能认为登记在一方名下就是对另一方的赠与。因此,离婚房产分割时,按照父母的出资比例享有房产的份额。