房屋分割协议书主要框架以及要点为： 一、标题：离婚房产分割协议。 二、主体：男女双方基本身份信息写清楚。 三、内容：协议的原因，财产的范围、坐落位置等基本信息写准确，分割方案、后续义务一定要写清楚，另外要具有可执行性或者约定一方不履行协议的惩罚性条款，最后双方签名署上日期。注意房产分割协议书要依据具体情况具体分析书写，不可大意草率。 需要提醒大家： 1、离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，对双方具有法律约束力。 2、离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人的房产是无效的。 3、夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋过户到子女名下之前，针对协议能否强制履行的问题，如果协议约定不明或者日后无法执行将会带来法律风险，应特别慎重。