一般情况下，房产证名字的变更主要分为买卖、赠与、直接添加等情形。房产更名的流程也会根据房屋更名形式的不同而有所差异。 下面以买卖房屋为例进行介绍： 更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为必须提交的资料。 1、房产证更名不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都要交到房管局，房管局给一个回执单，一定要在上面的说明的日期内缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。