因为征信不过，导致无法贷款的，属于是购房者的自身的原因，根据法律规定，购房者自身原因造成房贷办不下来，不能要求开发商退还定金。 如果遇到这样的情况怎么处理比较好呢？ 买家本人的征信破坏了，如果业主愿意同意取消交易，也是可以的。 交易买家如果实在无法继续履行，建议以下几种途径： 首先找业主协商取消交易，降低自己的损失。 其次买家可以另外协助业主找到合适的买方，比如联系自己的亲戚朋友等，看是否有人愿意接手，降低业主的损失，业主也有可能愿意让买方全身而退。