给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。房子定金交了以后想要回来，律师在这里提供以下几种方法： 1、先查购房信息，查五证。 如《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。如果证件不全，可直接找售楼部所在地工商去投诉。 2、寻找“漏洞”途径。 如果手续齐全，怎么办？仔细看合同内容，是否有约定“定金”退还相关条款。有的开发商承诺当购房合同签订过程，无法达成一致时，可退还已经缴纳的定金。 3、人情关系途径。 如果定购合同没有相关约定，或者直接约定定金不予退还，这种就比较难办了。尝试联系你的置业顾问，得到他的帮助也可能办下来。