一般来说，房产证才是真正的房屋所有权的标志。但是在个人房屋没有房屋产权证的时候或者用自己的房屋去申请贷款或者其他用途时，就需要我们出具一个房屋证明。 房屋证明主要内容包括： 一、房产的位置，朝向、面积，层数结构等。 二、房屋产权归属，产权人姓名，身份证号。 三、房屋产权证编号，发证机关、发证时间。 四、证明单位加盖公章，注明日期。 提醒，开房屋证明根据情况的不同需要准备不同资料： 如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或者是户籍证明。 如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证以及离婚协议。