合同变更与合同更新的区别主要表现在三个方面： 第一，合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更；而合同更新不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。第二，合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效；而合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。 第三，合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生，而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。