在谈到房屋租赁合同纠纷解决问题时，我们先将房屋租赁合同纠纷的主要类型说一下，房屋租赁合同纠纷大致分为三类，一是合同效力纠纷，包括合同无效，合同撤销和变更;二是未依据合同约定履行义务，要求履行纠纷;三是约定或法定的解除条件成就，合同解除纠纷。 解决房屋租赁合同纠纷的事实依据是租赁双方签订的租赁合同，法律依据是《民法总则》、《合同法》及最高法院的相关司法解释。 房屋租赁合同纠纷发生后，双方可以协商解决，协商不成的，合同约定提交仲裁解决的，争议各方应当通过仲裁解决;合同约定诉讼解决或没有约定的，各方均可向有管辖权的法院通过诉讼解决。

法律依据：

是《民法总则》、《合同法》及最高法院的相关司法解释。 房屋租赁合同纠纷发生后，双方可以协商解决，协商不成的，合同约定提交仲裁解决的，争议各方应当通过仲裁解决;合同约定诉讼解决或没有约定的，各方均可向有管辖权的法院通过诉讼解决。 以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。