继承房产的步骤:
1、评估。首先,通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
3、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
继承开始后,首先由一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有一顺序继承人继承的,再由第二顺序继承人进行继承。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。