如果离婚夫妻事先有约定的，按事先约定协议进行办理。如果离婚夫妻没有约定的，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　法律依据:

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:（1）工资、奖金、劳务报酬。（2）生产、经营、投资的收益。（3）知识产权的收益。（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。