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夫妻办个假离婚证能买房吗 办假离婚证买房法律后果是什么

时间: 2023-01-23

  办理假的离婚证用于买房是不可行的。首先办理假的离婚证是违法行为,其次买房时,已经离婚的,需要提交离婚证,同时还需要提交相应的婚姻登记记录证明。

  一般来说,购房人用假离婚证买房的目的主要是为了获得贷款资格或首套房贷款资格,假离婚证用于提交给银行申请按揭。如果买方使用假离婚证买房,一旦被有毁约打算的卖方发现,卖方则可能采取到银行、银监会投诉等方式迫使银行拒贷,这样的话买方无法获得银行贷款以支付房款。

  用假离婚证买房的刑事法律风险对于买方而言不可小视。公安机关可以据此给予行政处罚。情节严重的,涉嫌构成伪造国家机关证件罪,依法追究刑事责任。

  1.用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。

  根据《刑法》规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

  2.用假离婚证买房还可能涉嫌刑法中的骗取贷款罪。

  法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

  法律依据

  《中华人民共和国婚姻登记管理条例》第八条

  申请婚姻登记的当事人,应当如实向婚姻登记管理机关提供本条例规定的有关证件和证明,不得隐瞒真实情况。

  《中华人民共和国婚姻登记管理条例》第二十五条

  申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的,婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记,对结婚、复婚的当事人宣布其婚姻关系无效并收回结婚证,对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证,并对当事人处以200元以下的罚款。

  《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条

         伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。

  《刑法》第二百八十条

         伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪;盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪;伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪;伪造、变造居民身份证罪,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

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