卖家逾期不过户，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保全等。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失，买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。

　　买方逾期支付房款怎么办

　　逾期支付房款引起的纠纷，是指到付款期期，购房者因为某种原因而不按期支付购房款给卖房者，进而引起的房产纠纷。购房者逾期支付房款时，卖房者可以要求继续付款之外，还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖房者还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。

　　要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买房者用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，卖房者仍然可以买房者承担逾期付款的违约责任。因为，合同的约定只能认为通过银行贷款来支付房款的方式得到了卖房者允许，而不能认为买房者可因此不需承担逾期付款的责任。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。