对于有一方不是债务人的，法院要保障非债务人的权利。房子作为不可分物，一旦拍卖，就可能会侵犯非债务人的权利，因此，对于夫妻共同财产的房产拍卖，要十分谨慎。依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务，债务人无力偿还债务的，夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的，但生活必需的房屋不能拍卖。

　　夫妻一方伪造共同债务怎么办

　　(一)婚姻关系存续期间，如果一方伪造夫妻共同债务，对方可以向人民法院请求分割夫妻共同财产。一般来说，婚内不能分割夫妻共同财产，但有重大理由的除外，比如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。

　　(二)离婚时，如发现一方与他人串通伪造夫妻共同债务的，分割夫妻共同财产时，对伪造债务的一方，可以少分或不分。

　　(三)离婚后，如发现对方离伪造债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。可以在发现之次日起两年内向法院提起诉讼。对于离婚后发现一方伪造夫妻共同债务的，请求法院重新分割财产时，也可以请求多分财产，法院会根据实际情况进行判决。

　　夫妻个人债务如何执行夫妻共同财产

　　夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

　　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

　　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。