有备案号说明房子已网签备案吗 购房合同上有备案号说明已经登记备案了吗
购房合同上有备案号说明房子已网签备案。
根据我国相关法律的规定,房屋已经备案,就是房地产相关的部门为了规范房屋的租赁而进行的登记工作。商品房已经取得预售许可证后可以进行买卖,每个房子只有唯一的一个编号,之后在房产管理部门会进行预登记,买房签订合同后,房子的合同就会在房产管理部门登记备案。
备案后可以通过网上查询系统进行查询,合同备案查询信息来源于房管局,备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督,可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。
法律依据
《商品房预售管理条例》
第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。