购房合同必须在交易管理系统网签后才能办理备案手续。购房信息将公示在网络上，买房备案目的是为了让购房信息更加真实准确，避免出现虚假信息，备案的前提是必须办理好网签。

　　网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。商品房为预售的，自合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。

　　登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。

　　如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

　　法律依据

　　《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。