并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。

　　办理房产证的流程

　　1、提交申请

　　首先填写申请表格，之后要拿到售楼部签字和盖章。有一些房地产商是将盖好章的表格直接拿给业主填写的。因此可以提前询问开发商，办理房产证的部门在哪，之后直接把表格和相关材料带过去办理就可以了。

　　2、测绘表

　　通常房产证上都会表明房子的面积，因此测绘表就显得格外重要了。通常房产商都会测量好实际面积，并发放测绘表，业主需要携带身份证到售楼部领取这项表格，觉得对实际面积有疑问的，也可以重新申请测量。

　　3、交税

　　所有税费缴纳完之后就可以办理房产证了，通常住房维修基金是由小区的物业收取的，具体缴纳的方式可以问售楼部的员工或者小区的物业。

　　4、领证

　　所有手续都办好了之后就可以领房产证了，领取时，最后核对一边房产的面积、地址、房主姓名等信息。确认无误之后，才能签字离开。

　　法律依据

　　《中华人民共和国契税法》第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

　　《中华人民共和国契税法》第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。