需要房主携带土地使用证，身份证原件及复印件，到房屋行政主管部门办理。如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证，通过政府审批，才可以建房，否则属于违法建筑。如果是初始登记，需要提供身份证、户口簿、结婚证、无房证明、土地证、买卖合同、确权审批表、派出所的房屋坐落证明。

　　土地使用证是国土资源局发放的，一般为住宅房70年的房产使用权，商业房为50年使用权，土地是国家的，不能交易买卖，房产证是当地房管局发放的，是承认房产归属的凭证，房产证自发放之日起5年内才可以交易。

　　法律依据：

　　《不动产登记暂行条例》的规定，申请人申请对不动产进行登记，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（3）相关的不动产来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（4）不动产界址、空间界限、面积等材料；（5）与他人利害关系的说明材料；（6）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。