全面了解登记购房人。在借名购房前，实际出资人应当对登记购房人进行全面了解，不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。做好书面约定的协议。

　　借名买房会有什么风险

　　1、登记方否认借名：否认借名的最直接的后果就是自己出钱给别人买了房!这是购房者绝对不想看到的结果!首先借名买房要面临的一个风险就是，如果登记的一方反悔，实际出资人可能就拿不到了房产了。自己出钱购买，但产权登记是以别人的名义办理，搞不好会让自己竹篮打水一场空。如果能拿出证据证明存在借名买房的合意，也可以争取到房屋的所有权。但是，在借名买房的案例中，双方往往只有口头约定。一旦扯皮就很难拿出证据了。

　　2、被借名人陷入债务等纠纷：很多人在进行借名买房的时候对被借名人的背景了解的都不是特别清楚，因此就会陷入到被借名人的债务纠纷当中。从被借名人领取房产证到将房屋产权过户给出资人的这段时间，如果被借名人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖。

　　3、被借名人私下卖房：一般来说，房子在谁的名下谁就是房屋的所有人，就具备对房屋的处置的权利。即便能证明借名买房的事实存在，但是不动产经依法登记，才能发生效力。换言之，即使法律认可借名事实，但如果登记方拒不配合产权变更，借名人就无法取得房屋的所有权。这时候，房屋名义上的所有人把房子给卖了，借名人再想追回难度就非常大。

　　法律依据

　　《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。