按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。通过协商、诉讼、报警处理。可按合同欺诈的方式，先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是开发商恶意合同欺诈。受害人应积极收集与开发商签订的合同和预交的定金。到当地的人民法院进行诉讼办理，要求开发商赔偿自身经济损失及自身购买的住宅。

　　法律依据：

　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，即可以对行为人追究民事责任。