买二手房付了首付后卖家跑了，建议买家带着买卖合同及时到公安机关报警处理，根据最高法相关规定，以非法占有为目的，诈骗公私财物在3000元到1万元以上的，以诈骗罪追究刑事责任。以诈骗为目的签订的房屋买卖合同是不具有法律效力的。

　　以卖房为由诈骗提起附带民事诉讼的条件

　　(一)提起附带民事诉讼的原告人、法定代理人符合法定条件；

　　(二)有明确的被告人；

　　(三)有请求赔偿的具体要求和事实根据；

　　(四)被害人的物质损失是由被告人的犯罪行为造成的；

　　(五)属于人民法院受理附带民事诉讼的范围。

　　二手房买卖交易的流程

　　1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

　　2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

　　3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

　　4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

　　5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

　　6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

　　7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

　　法律依据

　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

　　第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

　　《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。