１、查看《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。２、注意房子的位置、户型、质量等等，这些都会影响到个人的利益。３、选择口碑好的开发商。４、若是贷款购房，要注意付款的方式，还款的方式以及合同的签订。

　　现在看一个楼盘不再局限于地段，也要着重看交通方面。要了解清楚该楼盘位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵车状况、是否有单双号的限制、路面的状况等等。当然购房者也要考虑小区附近是否有地铁口、公交车站等。

　　法律依据：

　　《城市房地产管理法》第三十一条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。