网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。和销售对象签订合同后，到相关部门进行备案，并公布在网上。同时会有个网签号，可通过这个号在网上进行查询。房地产开发企业在办理商品房预售许可证前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

　　在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

　　法律依据：

　　《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。