二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有：1、不动产登记申请书；2、申请人身份材料；3、不动产权籍调查表、宗及房屋平面图；4、不动产权证书（或房屋所有权证及国有土地使用证）；5、不动产权属转移证明材料（买卖合同等）；6、存量房交易计税价格结果通知书；7、契税完税证明或免税证明；9、其他必要材料。

　　二手房国有土地使用证过户流程

　　1、签订土地合同：

　　买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后到土管部门下设的测绘公司申请测绘；

　　2、测绘公司测绘：

　　测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费；评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估；

　　3、缴纳税费后领取土地证：

　　找法网提醒，土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。

　　二手房国有土地使用证过户费用

　　1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳.

　　2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

　　5、房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

　　6、房屋产权登记费：80.00元。

　　7、房屋评估费,按评估额0.5%缴纳。

　　8、登记费和工本费,70.00元。

　　9、土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。

　　法律依据

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

　　第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。