婚姻律师收集整理了关于未经对方同意擅自把房屋赠与子女是有效的吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

(1)根据取得的法律事实的不同以及财产所有权人数量等因素的不同，严格地把家庭共有财产与家庭共同生活关系存续期间，家庭成员所取得的个人财产区别开来。

对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求，均不予支持。

(2)在家庭共同生活关系存续期间，若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的，一般应认定其处分行为无效。

(3)当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时，对凡不能证明是按份共有的均推定为共同共有，并按共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理。

(4)严格区别父母子女给付的赡养费积累购置的财产与父母子女共同投资购置的财产的所有权的权属。

子女向父母给付的赡养费是其应尽的法定义务。

父母将该赡养费积蓄起来而购置的财产的所有权当然属于父母，对这些财产子女没有所有权。

(5)严格区分家庭成员对家庭行为与家庭成员之间的赠与行为。

前者是对家庭共有财产进行处分的行为，需家庭成员共同为之;

后者是家庭成员对个人财产进行处分的行为，无须征得其他家庭成员的同意。

(6)家庭成员对共同共有财产应经协商一致后再行处分，否则应认定为无效;

对于明知有的家庭成员在处分共同财产，其他家庭成员不提出异议的，则该处分家庭共同财产行为视为已被其他家庭成员所默认。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻双方离婚的时候，需要对共同财产进行分割。

分割的方式主要是由双方自行协议，或者是由法院判决这两种方式。

法院判决的时候，需要根据相关的原则来进行分割，而自行分割则按照双方当事人自愿的原则。

农村女儿财产分割与赡养的规定是什么？

婚前出资买房怎么保证是属于个人财产如果有足够的资金，可以全款买房。

想在婚前买一套百分百属于自己的房子，以下问题需要注意:

第一，保证结婚前付清房产有关款项或者即使婚后支付，也要用自己婚前财产或者让父母帮忙支付。

第二，结婚前要签订房屋买卖合同，如果可以，产权证也在婚前办好，并且产权证上只登记自己一个人名字。

第三，结婚前用自己的资金完成房屋装修，也可以在婚后用婚前财产或者父母财产装修;

第四，涉及房产的其他费用如果需要在婚后支付的，切记用自己的婚前个人存款来支付，并且采用银行转账的方法完成。

这样办下来的房产，就全部属于婚前个人财产。

即便结婚后将房产卖掉，获得的价款也还是购房一方的个人财产，这是财产形式发生了变化，跟另一半没有任何关系。

如果没有足够的资金，贷款买房。

在婚前通过按揭贷款方式购买房产的，应该注意这些问题:

第一，结婚登记前，签好购房合同，付清首付款，做好抵押贷款;

第二，结婚前装修好，如果还没有交房的话，结婚后可以用婚前财产装修或者用父母的钱装修;

第三，婚后每月偿还银行房贷也要来自于该方的婚前个人存款，或者由自己的父母直接打款到还款账户。

如果婚前财产或者父母没有能力帮忙还贷，使用婚内财产还贷的话，婚内还贷部分以及对应的增值部分是夫妻共同财产。