农村房屋抵押借款手续：1、按银行要求提供基本的资料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内发放贷款。

　　抵押借款人需要满足的条件

　　1、具有完全民事行为能力，无不良信用记录。

　　2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围。

　　3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料。

　　4、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

　　5、以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

　　法律法规

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

　　第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。