协议是当事人各方协商一致后，达成的意思自治的意合约定，只要体现了当事各方真实意志就可以了。协议书可以用协议两字作标头，也可以是XX与XX就XX事项的协议作标头，也就是协议书的题目。协议书的内容要写明双方约定的内容，出现争议的责任分担等问题，最后是协议当事人签字与立约日期。

　　邻里宅基地协议书范本

　　甲方：XXX，男/女，X族，XXXX年XX月XX日生，住XXXXXXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲方（共有人）：XXX，男/女，X族，XXXX年XX月XX日生，住XXXXXXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方：XXX，男/女，X族，XXXX年XX月XX日生，住XXXXXXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方（共有人）：XXX，男/女，X族，XXXX年XX月XX日生，住XXXXXXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲乙双方系邻里关系，因乙方老宅后一米范围内土地归属问题，双方发生纠纷。根据相关法律规定，经甲、乙双方充分协商一致，自愿达成如下协议：

　　（一）确定纠纷土地的应当归谁所有（宅基地证）

　　（二）甲方自愿一次性支付乙方人民币XXXX元（大写：XXXX元）作为对乙方的补偿款。

　　（三）甲方不得以任何理由迟延给付或不予给付乙方人民币XXX元（大写：XXXX元整）。

　　（四）本协议生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地的权利（处分权包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等）。

　　（五）本协议生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地（处分方式包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等）。

　　（六）乙方在收到甲方支付的上述补偿款后应当主动向甲方出具收条。

　　（七）任何违反本协议约定内容的行为均视为违约行为。违约方除了向守约方承担全部直接经济损失和间接经济损失外，还需向守约方支付违约金XXXX元（大写XXXX元）。

　　（八）本协议自双方当事人签名按印后生效。

　　（九）本协议壹式贰份，双方各存壹份，贰份具有同等效力。

　　甲方：XXX（签字盖章）乙方：XXX（签字盖章）

　　XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

　　法律依据

　　《宅基地转让协议》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。