合同目的不能实现有权提前解除吗 提前解除合同需要什么条件
一般情况下,合同目的不能实现可以解除合同。根据相关法律的规定,双方可以就合同目的不能实现可协商解除合同,也可以由享有解除权的一方通知解除。法定的解除情况主要有不可抗力导致的合同目的不能实现、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
提前解除合同需要什么条件
根据《民法典》第五百六十二条的规定,行使解除权而解除合同需要满足三个条件:
1、享有解除权。如果不具备法定条件,一方当事人不享有解除权,便不能行使解除权而单方解除合同。
2、在规定期限内行使解除权。解除权作为形成权,应当在一定期限内行使。行使解除权会引起合同关系重大变化,如果享有解除权的当事人长期不行使解除权就会使合同关系长期处于不确定的状态,影响当事人享有权利和履行义务。
3、行使解除权应当通知对方当事人。当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的应当通知对方,解除的意思表示可以通过诉讼外的通知方式作出也可以通过直接提起起诉或申请仲裁的方式提出。
法律依据
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。