受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。而且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

　　（四）以合法形式掩盖非法目的；

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

　　赠与合同成立要件有哪些

　　1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。

　　2、必须是赠与人自身意志的真实表示；

　　3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

　　赠与协议需要什么手续

　　办理赠与，先要去公证处办理赠与公证。然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料包括如下几种：

　　（一）房屋所有权证；

　　（二）赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；

　　（三）当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；

　　（四）房地产赠与申请审批书；

　　（五）赠与公证书；

　　（六）产权界定卡复印件。

　　法律依据

　　《合同法》第一百九十三条

　　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

　　第一百九十四条

　　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

　　第一百九十五条

　　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

　　第一百九十二条

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。