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离婚财产房产过户多长时间 离婚房产过户需要多长时间

时间: 2023-01-21

  离婚财产房产过户一般需要15至30天左右。离婚后房产过户,和办理普通二手房过户的流程和时间都一样,需要事先将所需要的资料全部准备好,到房管局办理过户手续,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,特殊情况的最长30天左右,就可以到房管局领取新的房产证了。

  离婚房产过户是否首先需要办理离婚房产析产

  离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

  1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。

  2、到交易中心办理转绘。

  3、到房管局办理免征契税申请。

  4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。

  5、取证。

  法律依据

  根据《民法典》第一千零八十七条

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


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