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房子已抵押贷款,其他银行还能拍卖吗 有抵押贷款的房子还能拍卖吗

时间: 2023-01-19

  房子已抵押贷款,其他银行还能拍卖。根据我国法律规定,房子抵押给银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款。房屋贷款一般就是需要把房屋抵押给银行的,贷款分期归还,如果贷款没有及时归还或者是经过银行催款以后仍然不归还的,过一段时间银行会到法院起诉的,然后强制拍卖其房产。

  购买已抵押的房产怎么处理

  民法典规定,购买了抵押的房屋,如果无法办理过户登记的,购房者可以向法院申请撤销房屋买卖合同,要求出卖人返还购房款,并且赔偿损失。

  房产抵押贷款逾期的后果

  1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。

  2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。

  3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。

  法律依据

  根据《担保法》第34条规定,下列财产可作担保物:

  1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

  2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。

  3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。

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